Налогообложение имущества физических лиц
Под налогом понимается обязательный, индивидуально безвозмездный платеж, взимаемый с организаций и физических лиц в форме отчуждения принадлежащих им на праве собственности, хозяйственного ведения или оперативного управления денежных средств в целях финансового обеспечения деятельности государства и (или) муниципальных образований.
В нашей стране физические лица уплачивают налог на имущество физических лиц, транспортный и земельный налоги.
Эти налоги объединяет то, что налоговые органы самостоятельно рассчитывают сумму налога, высылают гражданину уведомление об уплате налога и квитанцию, которую надо оплатить. Уведомление может содержать расчет не более чем за 3 предыдущих года. Если общая сумма имущественных налогов не превышает 100 руб., то налоговые органы могут вообще не направлять уведомление об уплате. Но если по истечении текущего года возможность взимания налога будет утрачена, то налоговые органы направят уведомление об уплате налога даже в том случае, если сумма налогов не будет превышать 100 руб. Налоговое уведомление направляется по почте. Но если у гражданина зарегистрирован личный кабинет налогоплательщика, то письмо в бумажном виде высылаться не будет, вся информация будет находиться в личном кабинете.
Транспортный налог.
Уплачивают лица, на которых транспортное средство зарегистрировано в ГИБДД. И тот факт, что автомобиль вообще не эксплуатируется, находится на ремонте или фактически используется иным лицом, ничего не меняет. Поэтому при продаже автомобиля важно проследить, чтобы новый владелец зарегистрировал его на себя. Иначе обязанность по уплате налога будет лежать на прежнем владельце.
Налог исчисляется как произведение мощности двигателя в лошадиных силах на ставку налога в рублях. Ставки налога и налоговые льготы могут различаться в разных регионах. Чтобы узнать ставку по своему автомобилю, можно воспользоваться сервисом ФНС России. Для этого проходим на сайт ФНС https://www.nalog.gov.ru/ => Сервисы и госуслуги => Для физических лиц => Справочная информация. Далее необходимо выбрать нужный налог, год, за который уплачивается налог, а также регион, в котором зарегистрирован автомобиль.
Налогоплательщиками налога на имущество физических лиц являются только лица, у которых недвижимое имущество находится в собственности. Факт постоянного проживания, постоянной регистрации и т.д. не играют никакой роли.
Объекты обложения рассматриваемые налогом:
• жилой дом (часть дома);
• квартира;
• гараж, машино-место;
• единый недвижимый комплекс;
• объект незавершенного строительства;
• иные здания, строения, сооружения, помещения.
Налог на имущество исчисляется исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости. Если собственник не согласен с кадастровой оценкой, он может ее оспорить в судебном порядке. Но ответчиком будет не налоговая инспекция, а организация, проводившая кадастровую оценку.
Земельный налог исчисляется исходя из кадастровой стоимости земельного участка.
Но Налоговый кодекс предусматривает уменьшение кадастровой стоимости участка на стоимость 600 кв. м. площади участка (те самые 6 соток) для ряда категорий физических лиц:
• Героев СССР и Герое РФ
• полных кавалеров Ордена Славы;
• инвалидов I и II группы, инвалидов с детства, детей инвалидов;
• ветеранов и инвалидов ВОВ;
Чтобы воспользоваться этим правом, необходимо обратиться в налоговый орган с заявлением о выбранном земельном участке. Необходимо помнить, что подобный налоговый вычет возможно получить лишь в отношении одного земельного участка, вне зависимости от места нахождения остальных участков. Право выбора участка, в отношении которого предоставляется налоговый вычет, принадлежит налогоплательщику.
В отношении земельного налога присутствует интересное требование законодательства. Если участок был предоставлен (приобретен) для индивидуального жилищного строительства, то при исчислении налога есть особенность: первые 10 лет налог исчисляется стандартным образом, а далее, если на участке не построен жилой дом, налог будет исчисляться с коэффициентом 2 вплоть до постройки дома. Факт постройки дома подтверждается фактом государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.
Налоговым периодом по всем имущественным налогам физического лица является календарный год. Срок уплаты — не позднее 1 декабря года, следующего за годом, за который уплачивается налог. Для просмотра и уплаты начисленных налогов рекомендуем вам воспользоваться личным кабинетом налогоплательщика https://lkfl2.nalog.ru/lkfl/ .
Автор: Харисанова Е.