Если стоянки, проезды, подъездные пути находятся на земельном участке,
входящем в состав общего имущества дома, и используются для обслуживания,
эксплуатации и благоустройства дома, тогда их содержание и ремонт входят в
обязанности лица, осуществляющего управление многоквартирным домом
Согласно подпунктам "г", "ж", "з" пункта 11 Правил содержания общего имущества
в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006
№ 491, содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных
особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества,
а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий
расположения многоквартирного дома включает в себя в числе прочего уборку и
санитарно-гигиеническую очистку земельного участка, входящего в состав общего
имущества, содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также
иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого
многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в
состав общего имущества, текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной
эксплуатации и содержание элементов благоустройства и иных предназначенных для
обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов,
расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества.
Письмо Минстроя России от 31.03.2025 №18412-ДН/04 «О содержании земельного участка, входящего в состав общего имущества дома»
закрепляют данные изменения на законодательном уровне.