Об утверждении порядка формирования, ведения, ежегодного дополнения и опубликования перечня муниципального имущества муниципального образования «Тереньгульский район» Ульяновской области, предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, и физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход»

В целях реализации положений Федерального закона от 24.07.2007            № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», улучшения условий для развития малого и среднего предпринимательства на территории муниципального образования «Тереньгульский район» Ульяновской области, в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования «Тереньгульский район» Администрация муниципального образования «Тереньгульский район» п о с т а н о в л я е т:
    1. Утвердить прилагаемые:
    1.1. Порядок формирования, ведения, ежегодного дополнения  и опубликования Перечней муниципального имущества муниципального образования «Тереньгульский район» Ульяновской области, предназначенного для предоставления субъектам малого и среднего предпринимательства, организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, и физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход» (приложение № 1).

0433
    1.2. Форму Перечня муниципального имущества муниципального образования «Тереньгульский район» Ульяновской области, предназначенного для предоставления во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, для опубликования в средствах массовой информации, а также размещения в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (приложение № 2).
1.3. Виды муниципального имущества, которое используется для формирования перечней муниципального имущества муниципального образования «Тереньгульский район» Ульяновской области, предназначенного для предоставления субъектам малого и среднего предпринимательства, организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, и физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход» (приложение № 3).
1.4. Форму Перечня муниципального имущества муниципального образования «Тереньгульский район» Ульяновской области, предназначенного для предоставления физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход» (приложение № 4).
2. Определить муниципальное учреждение «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Тереньгульский район» Ульяновской области» уполномоченным органом муниципального образования «Тереньгульский район» Ульяновской области по:
2.1. Формированию, ведению, а также опубликованию Перечней муниципального имущества муниципального образования «Тереньгульский район» Ульяновской области, предназначенного для предоставления субъектам малого и среднего предпринимательства, организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, и физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход» (далее – Перечни).
2.2. Взаимодействию с акционерным обществом «Федеральная корпорация по развитию малого и среднего предпринимательства» в сфере формирования, ведения ежегодного дополнения и опубликования Перечней.
    3. В течение трех месяцев с даты вступления в силу настоящего постановления утвердить и обеспечить опубликование Перечней в средствах массовой информации, а также его размещение в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в соответствии с требованиями части 42 статьи 18 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» по формам согласно приложениям № 2 и № 4 к настоящему постановлению.
    
    4. Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после его обнародования.
    5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Главы администрации муниципального образования «Тереньгульский район».

Глава администрации
муниципального образования
«Тереньгульский район»                                                                Г.А. Шерстнев
                                                                       

Приложение № 1

Утверждён
постановлением Администрации
муниципального образования
«Тереньгульский район»
Ульяновской области 
от «___» _________ 2021г. № _______

Порядок формирования, ведения, ежегодного дополнения и опубликования Перечней муниципального имущества муниципального образования «Тереньгульский район» Ульяновской области, предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, и физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход» 

1. Общие положения

Настоящий Порядок определяет правила формирования, ведения, ежегодного дополнения и опубликования Перечней муниципального имущества муниципального образования «Тереньгульский район» Ульяновской области, предназначенного для предоставления во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства,  организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, и физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход» (далее – Перечни), требования к имуществу, сведения о котором включаются в Перечни, в целях предоставления указанного имущества на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства (далее - субъекты МСП), организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее – организации, образующие инфраструктуру поддержки), и физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход» (далее – самозанятые граждане). 

2. Цели создания и основные принципы формирования,
ведения, ежегодного дополнения и опубликования Перечней

    В Перечнях содержатся сведения о муниципальном имуществе муниципального образования «Тереньгульский район» Ульяновской области (далее – муниципальное имущество), свободном от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов МСП), предусмотренном частью 1 статьи 18 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», предназначенном для предоставления во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам МСП,  организациям, образующим инфраструктуру поддержки, и самозанятым гражданам с возможностью отчуждения на возмездной основе в собственность субъектов МСП в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и в случаях, указанных в подпунктах 6, 8 и 9 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации.
2.2. Формирование Перечней осуществляется в целях:
2.2.1. Обеспечения доступности информации об имуществе, включенном в Перечни, для субъектов МСП, организаций, образующих инфраструктуру поддержки, и самозанятых граждан.
2.2.2. Предоставления муниципального имущества во владение и (или) пользование на долгосрочной основе (в том числе возмездно, безвозмездно и по льготным ставкам арендной платы) субъектам МСП, организациям, образующим инфраструктуру поддержки, и самозанятым гражданам.
2.2.3. Реализации полномочий Администрации муниципального образования «Тереньгульский район» (далее – Администрация района) в сфере оказания имущественной поддержки субъектов МСП, организаций, образующих инфраструктуру поддержки, и самозанятых граждан.
2.2.4. Повышения эффективности управления муниципальным имуществом, стимулирования развития малого и среднего предпринимательства на территории муниципального образования «Тереньгульский район» Ульяновской области. 
2.3. Формирование и ведение Перечней основывается на следующих основных принципах:
2.3.1 Достоверность данных об имуществе, включаемом в Перечни, и поддержание актуальности информации об имуществе, включенном в Перечни.
2.3.2. Ежегодная актуализация Перечней (до 1 октября текущего года), осуществляемая на основе предложений, в том числе внесенных по итогам заседаний рабочей группы по вопросам имущественной поддержки субъектам МСП на территории муниципального образования «Тереньгульский район» (далее – рабочая группа).
2.3.3. Взаимодействие с некоммерческими организациями, выражающими интересы субъектов МСП, институтами развития в сфере малого и среднего предпринимательства в ходе формирования и дополнения Перечней.

3. Формирование, ведение Перечней, внесение в них изменений, в том числе ежегодное дополнение Перечней
3.1. Перечни, изменения и ежегодные дополнения в них утверждаются постановлением Администрации района.
3.2. Формирование и ведение Перечней осуществляется муниципальным учреждением «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Тереньгульский район» Ульяновской области» (далее – уполномоченный орган) в электронной форме, а также на бумажном носителе. Уполномоченный орган отвечает за достоверность содержащихся в Перечнях сведений.
3.3. В Перечни вносятся сведения об имуществе, соответствующем следующим критериям:
3.3.1. Имущество свободно от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов МСП);
3.3.2. В отношении имущества федеральными законами не установлен запрет на его передачу во временное владение и (или) пользование, в том числе в аренду;
3.3.3. Имущество не является объектом религиозного назначения;
3.3.4. Имущество не требует проведения капитального ремонта или реконструкции, не является объектом незавершенного строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим постановлением; 
3.3.5. Имущество не включено в действующий в текущем году и на очередной период акт о планировании приватизации муниципального имущества, принятый в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»;
3.3.6. Имущество не признано аварийным и подлежащим сносу;
3.3.7. Имущество не относится к жилому фонду или объектам сети инженерно-технического обеспечения, к которым подключен объект жилищного фонда;
3.3.8. Земельный участок не предназначен для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства; 
3.3.9. Земельный участок не относится к земельным участкам, предусмотренным подпунктами 1 - 10, 13 - 15, 18 и 19 пункта 8 статьи 3911 Земельного кодекса Российской Федерации, за исключением земельных участков, предоставленных в аренду субъектам МСП, организациям, образующим инфраструктуру поддержки,  и самозанятым гражданам;
3.3.10. В отношении имущества, закрепленного за муниципальным предприятием, муниципальным учреждением, владеющим им соответственно на праве хозяйственного ведения или оперативного управления (далее – балансодержатель), представлено предложение балансодержателя о включении указанного имущества в Перечни, а также письменное согласие Администрации района на согласование сделки с соответствующим имуществом, на включение имущества в Перечни в целях предоставления такого имущества во владение и (или) в пользование субъектам МСП, организациям, образующим инфраструктуру поддержки, и самозанятым гражданам;
3.3.11. Имущество не относится к вещам, которые теряют свои натуральные свойства в процессе использования (потребляемым вещам), к малоценному движимому имуществу, к имуществу, срок службы которого составляет менее пяти лет, или его предоставление в аренду на срок пять и более лет в соответствии с законодательством Российской Федерации не допускается, а также не является частью неделимой вещи.
3.4. Запрещается включение имущества, сведения о котором включены в Перечни, в проект акта о планировании приватизации муниципального имущества или в проект дополнений в указанный акт.
3.5. Сведения об имуществе группируются в Перечнях по видам имущества (недвижимое имущество (в том числе единый недвижимый комплекс), земельные участки, движимое имущество). 
3.6. Внесение сведений об имуществе в Перечни (в том числе ежегодное дополнение), а также исключение сведений об имуществе из Перечней осуществляются постановлением Администрации района по ее инициативе или на основании предложений рабочей группы, предложений балансодержателей, а также субъектов МСП, некоммерческих организаций, выражающих интересы субъектов малого и среднего предпринимательства, институтов развития в сфере малого и среднего предпринимательства.
Внесение в Перечни изменений, не предусматривающих исключения из Перечней имущества, осуществляется не позднее 10 рабочих дней с даты внесения соответствующих изменений в реестр муниципального имущества.
3.7. Рассмотрение уполномоченным органом предложений, поступивших от лиц, указанных в пункте 3.6 настоящего Порядка, осуществляется в течение 30 календарных дней со дня их поступления. По результатам рассмотрения указанных предложений уполномоченным органом принимается одно из следующих решений:
3.7.1. О включении сведений об имуществе, в отношении которого поступило предложение, в Перечни с принятием соответствующего правового акта;
3.7.2. Об исключении сведений об имуществе, в отношении которого поступило предложение, из Перечней, с принятием соответствующего правового акта;
3.7.3. Об отказе в учете предложений с направлением лицу, представившему предложение, мотивированного ответа о невозможности включения сведений об имуществе в Перечни.
3.8. Решение об отказе в учете предложения о включении имущества в Перечни принимается в следующих случаях:
3.8.1. Имущество не соответствует критериям, установленным пунктом 3.3 настоящего Порядка.
3.8.2. В отношении имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, отсутствует согласие на включение имущества в Перечни со стороны одного или нескольких перечисленных лиц: балансодержателя, Администрации района, уполномоченного органа. 
3.8.3. Отсутствуют индивидуально-определенные признаки
движимого имущества, позволяющие заключить в отношении него договор аренды. 
3.9. Уполномоченный орган вправе исключить сведения о муниципальном имуществе из Перечней, если в течение двух лет со дня включения сведений об указанном имуществе в Перечни в отношении такого имущества от субъектов МСП, организаций, образующих инфраструктуру поддержки, или самозанятых граждан не поступило:
– ни одной заявки на участие в аукционе (конкурсе) на право заключения договора, предусматривающего переход прав владения и (или) пользования имуществом, а также на право заключения договора аренды земельного участка от субъектов МСП, организаций, образующих инфраструктуру поддержки, и самозанятых граждан;
– ни одного предложения (заявления) о предоставлении имущества, включая земельные участки, в том числе без проведения аукциона (конкурса) в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Земельным кодексом Российской Федерации.
3.10. Сведения о муниципальном имуществе  подлежат исключению из Перечней, в следующих случаях:
3.10.1. В отношении имущества в установленном законодательством Российской Федерации порядке принято решение о его использовании для муниципальных нужд муниципального образования «Тереньгульский район» Ульяновской области. В решении об исключении имущества из Перечней при этом указывается направление использования имущества и реквизиты соответствующего решения;
3.10.2. Право собственности муниципального образования «Тереньгульский район» Ульяновской области на имущество прекращено по решению суда или в ином установленном законом порядке;
3.10.3. Прекращение существования имущества в результате его гибели или уничтожения;
3.10.4. Имущество признано в установленном законодательством Российской Федерации порядке непригодным для использования в результате его физического или морального износа, аварийного состояния;
3.10.5. Имущество приобретено его арендатором в собственность в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и в случаях, указанных в подпунктах 6, 8 и 9 пункта 2 статьи 393 Земельного кодекса Российской Федерации.
3.11. Уполномоченный орган исключает из Перечней имущество, характеристики которого изменились таким образом, что оно стало непригодным для использования по целевому назначению, кроме случая, когда такое имущество предоставляется субъекту МСП, организации, образующей инфраструктуру поддержки, или самозанятому гражданину на условиях, обеспечивающих проведение его капитального ремонта и (или) реконструкции арендатором в соответствии с настоящим постановлением.
3.12. Уполномоченный орган уведомляет арендатора о намерении принять решение об исключении имущества из Перечней в срок не позднее трех рабочих дней с даты получения информации о наступлении одного из оснований, указанных в пункте 3.10 настоящего порядка, за исключением пункта 3.10.5.

4. Опубликование Перечней и предоставление
сведений о включенном в него имуществе 
4.1. Уполномоченный орган:
4.1.1. Обеспечивает опубликование Перечней или изменений в Перечни в средствах массовой информации, определенных постановлением Администрации района в течение месяца со дня их утверждения по формам согласно приложениям № 2 либо № 4 соответственно к настоящему постановлению;
4.1.2. Осуществляет размещение Перечней на официальном сайте Администрации района в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (в том числе в форме открытых данных) в течение 3 рабочих дней со дня утверждения Перечней или изменений в Перечни по формам согласно приложениям № 2 и № 4 соответственно к настоящему постановлению;
4.1.3. Предоставляет в акционерное общество «Федеральная корпорация по развитию малого и среднего предпринимательства» сведения о Перечнях и изменениях в них в порядке, по форме и в сроки, установленные приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 20 апреля 2016 г. № 264 «Об утверждении порядка представления сведений об утвержденных перечнях государственного имущества и муниципального имущества, указанных в части 4 статьи 18 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», а также об изменениях, внесенных в такие Перечни, в акционерное общество «Федеральная корпорация по развитию малого и среднего предпринимательства», формы представления и состава таких сведений.