Извещение о проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельных участков в соответствии с лотами №№ 1-13 от 21.06.2024

ИЗВЕЩЕНИЕ
о проведении открытого аукциона на право заключения
договора аренды земельных участков в соответствии с лотами №№ 1-13

1. Общие положения

    1.1. Организатор аукциона: Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Тереньгульский район» Ульяновской области, местоположение: РФ, Ульяновская область, Тереньгульский район,  р.п. Тереньга, пл. Ленина, д.2, каб 1. Адрес электронной почты: kumizo@teradm.ru. Номер контактного телефона: 99-66-98 (доб. 2041, 2043)
    1.2. Аукцион проводится в соответствии с Постановлением Администрации муниципального образования «Тереньгульский район» Ульяновской области «О проведении  аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков»
    1.3. Извещение о проведении аукциона размещается организатором аукциона на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов http://torgi.gov.ru, и на официальном интернет-сайте  https://terenga.gosuslugi.ru/, газете «Тереньгульские вести».
    1.4. Все иные вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем извещении, регулируются законодательством Российской Федерации.
    1.5. Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности: осмотр земельных участков проводится участниками самостоятельно.
2. Предмет аукциона
Предмет аукциона: право на заключение договоров аренды земельного участка в соответствии с лотами №№ 1-13:
ЛОТ №1:
- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью: 2749 кв.м., кадастровый номер: 73:18:032301:559, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ульяновская область, Тереньгульский район, МО "Белогорское сельское поселение", с. Большая Борла, ул. Молодежная, возле д. 58;
 - права: Земельный участок образован из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена. В соответствии с Федеральным законом от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» организатор уполномочен на распоряжение таким земельным участком.
- зарегистрированные обременения, ограничения в использовании: нет.
- начальный размер ежегодной арендной платы: 44700,00 рублей;
-шаг аукциона: 1341,00 (3% от начальной цены предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка);
- размер задатка: 44700,00 (100% от начальной цены);
-срок договора аренды: 20 лет.
ЛОТ №2:
- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: отдельно стоящие жилые дома усадебного типа, общей площадью: 2957 кв.м., кадастровый номер: 73:18:011001:493, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ульяновская область, муниципальный район Тереньгульский, сельское поселение Подкуровское, с.Скугареевка, ул.Луговая, земельный участок 13;
- права: Земельный участок образован из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена. В соответствии с Федеральным законом от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» организатор уполномочен на распоряжение таким земельным участком.
- зарегистрированные обременения, ограничения в использовании: согласно выписки из ЕГРН
- начальный размер ежегодной арендной платы: 47500,00 рублей;
-шаг аукциона: 1425,00 (3% от начальной цены предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка);
- размер задатка: 47500,00 (100% от начальной цены);
-срок договора аренды: 20 лет.
ЛОТ №3:
-Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью: 739 кв.м., кадастровый номер: 73:18:010606:552, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ульяновская область, муниципальный район Тереньгульский, сельское поселение Подкуровское, с. Солдатская Ташла, проезд Верхний, земельный участок;
- права: Земельный участок образован из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена. В соответствии с Федеральным законом от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» организатор уполномочен на распоряжение таким земельным участком.
- зарегистрированные обременения, ограничения в использовании: согласно выписки из ЕГРН.
- начальный размер ежегодной арендной платы: 15500,00 рублей;
-шаг аукциона: 465,00 рубля (3% от начальной цены предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка);
- размер задатка: 15500,00 рублей (100% от начальной цены);
-срок договора аренды: 20 лет.

ЛОТ №4:
-Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: отдельно стоящие жилые дома усадебного типа, общей площадью: 2940 кв.м., кадастровый номер: 73:18:011001:494, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ульяновская область, муниципальный район Тереньгульский, сельское поселение Подкуровское, село Скугареевка, улица Луговая, земельный участок 11;
- права: Земельный участок образован из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена. В соответствии с Федеральным законом от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» организатор уполномочен на распоряжение таким земельным участком.
- зарегистрированные обременения, ограничения в использовании: согласно выписки из ЕГРН.
- начальный размер ежегодной арендной платы: 47200,00 рублей;
-шаг аукциона: 1416,00 рубля (3% от начальной цены предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка);
- размер задатка: 47200,00 рублей (100% от начальной цены);
-срок договора аренды: 20 лет.

ЛОТ №5:
- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: отдельно стоящие жилые дома усадебного типа, общей площадью: 2905 кв.м., кадастровый номер: 73:18:011001:495, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ульяновская область, муниципальный район Тереньгульский, сельское поселение Подкуровское, село Скугареевка, улица Луговая, земельный участок 9;
- права: Земельный участок образован из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена. В соответствии с Федеральным законом от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» организатор уполномочен на распоряжение таким земельным участком.
- зарегистрированные обременения, ограничения в использовании: согласно выписки из ЕГРН.
- начальный размер ежегодной арендной платы: 46800,00 рублей;
-шаг аукциона: 1404,00 рубля (3% от начальной цены предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка);
- размер задатка: 46800,00 рублей (100% от начальной цены);
-срок договора аренды: 20 лет.
ЛОТ №6:
- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: Для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью: 855 кв.м., кадастровый номер: 73:18:010607:992, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ульяновская область, муниципальный район Тереньгульский, сельское поселение Подкуровское, с. Солдатская Ташла, ул. Строительная, земельный участок 3А;
- права: Земельный участок образован из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена. В соответствии с Федеральным законом от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» организатор уполномочен на распоряжение таким земельным участком.
- зарегистрированные обременения, ограничения в использовании: согласно выписки из ЕГРН.
- начальный размер ежегодной арендной платы: 17400,00 рублей;
-шаг аукциона: 522,00 рубля (3% от начальной цены предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка);
- размер задатка: 17400,00 рублей (100% от начальной цены);
-срок договора аренды: 20 лет.

ЛОТ №7:
- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: Для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью: 1746 кв.м., кадастровый номер: 73:18:010607:990, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ульяновская область, муниципальный район Тереньгульский, сельское поселение Подкуровское, с. Солдатская Ташла, ул. Ульяновская, земельный участок 15 А;
- права: Земельный участок образован из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена. В соответствии с Федеральным законом от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» организатор уполномочен на распоряжение таким земельным участком.
- зарегистрированные обременения, ограничения в использовании: согласно выписки из ЕГРН.
- начальный размер ежегодной арендной платы: 30800,00 рублей;
-шаг аукциона: 924,00 рубля (3% от начальной цены предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка);
- размер задатка: 30800,00 рублей (100% от начальной цены);
-срок договора аренды: 20 лет.

ЛОТ №8:
- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: Для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью: 1063 кв.м., кадастровый номер: 73:18:010607:991, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ульяновская область, муниципальный район Тереньгульский, сельское поселение Подкуровское, с.Солдатская Ташла, пер. Ульяновский 1-й, земельный участок 17Б;
- права: Земельный участок образован из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена. В соответствии с Федеральным законом от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» организатор уполномочен на распоряжение таким земельным участком.
- зарегистрированные обременения, ограничения в использовании: согласно выписки из ЕГРН.
- начальный размер ежегодной арендной платы: 20600,00 рублей;
-шаг аукциона: 618,00 рубля (3% от начальной цены предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка);
- размер задатка: 20600,00 рублей (100% от начальной цены);
-срок договора аренды: 20 лет.

ЛОТ №9:
- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного  использования: Для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью: 720 кв.м., кадастровый номер: 73:18:011401:483, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ульяновская область, муниципальный район Тереньгульский, сельское поселение Ясашноташлинское, с. Ясашная Ташла, ул. Миронова, земельный участок 4А;
- права: Земельный участок образован из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена. В соответствии с Федеральным законом от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» организатор уполномочен на распоряжение таким земельным участком.
- зарегистрированные обременения, ограничения в использовании: согласно выписки из ЕГРН.
- начальный размер ежегодной арендной платы: 15200,00 рублей;
-шаг аукциона: 456,00 рубля (3% от начальной цены предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка);
- размер задатка: 15200,00 рублей (100% от начальной цены);
-срок договора аренды: 20 лет.

ЛОТ №10:
- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: Приусадебный участок личного подсобного хозяйства, общей площадью: 202 кв.м., кадастровый номер: 73:18:020202:713, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ульяновская область, муниципальный район Тереньгульский, городское поселение Тереньгульское, рабочий поселок Тереньга, улица Некрасова, земельный участок 18;
- права: Земельный участок образован из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена. В соответствии с Федеральным законом от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» организатор уполномочен на распоряжение таким земельным участком.
- зарегистрированные обременения, ограничения в использовании: согласно выписки из ЕГРН.
- начальный размер ежегодной арендной платы: 6800,00 рублей;
-шаг аукциона: 204,00 рубля (3% от начальной цены предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка);
- размер задатка: 6800,00 рублей (100% от начальной цены);
-срок договора аренды: 20 лет.

ЛОТ №11:
- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью: 1960 кв.м., кадастровый номер: 73:18:010607:989, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ульяновская область, муниципальный район Тереньгульский, сельское поселение Подкуровское, с. Солдатская Ташла, ул. Ленина, земельный участок 1Б;
- права: Земельный участок образован из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена. В соответствии с Федеральным законом от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» организатор уполномочен на распоряжение таким земельным участком.
- зарегистрированные обременения, ограничения в использовании: согласно выписки из ЕГРН.
- начальный размер ежегодной арендной платы: 33900,00 рублей;
-шаг аукциона: 1017,00 рубля (3% от начальной цены предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка);
- размер задатка: 33900,00 рублей (100% от начальной цены);
-срок договора аренды: 20 лет.

ЛОТ №12:
- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью: 1067 кв.м., кадастровый номер: 73:18:011103:687, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ульяновская область, Тереньгульский район, МО "Подкуровское сельское поселение", с. Подкуровка, ул. Совхозная;
- права: Земельный участок образован из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена. В соответствии с Федеральным законом от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» организатор уполномочен на распоряжение таким земельным участком.
- зарегистрированные обременения, ограничения в использовании: согласно выписки из ЕГРН.
- начальный размер ежегодной арендной платы: 20700,00 рублей;
-шаг аукциона: 621,00 рубля (3% от начальной цены предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка);
- размер задатка: 20700,00 рублей (100% от начальной цены);
-срок договора аренды: 20 лет.

ЛОТ №13:
- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью: 2980 кв.м., кадастровый номер: 73:18:031803:593, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ульяновская область, муниципальный район Тереньгульский, сельское поселение Белогорское, село Белогорское, улица Кошкина, земельный участок 20Б;
- права: Земельный участок образован из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена. В соответствии с Федеральным законом от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» организатор уполномочен на распоряжение таким земельным участком.
- зарегистрированные обременения, ограничения в использовании: согласно выписки из ЕГРН.
- начальный размер ежегодной арендной платы: 47800,00 рублей;
-шаг аукциона: 1434,00 рубля (3% от начальной цены предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка);
- размер задатка: 47800,00 рублей (100% от начальной цены);
-срок договора аренды: 20 лет.
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства ЛОТ №№1,2,3,4,5,6,7,8,9,11,12,13 определяются на основании Правил землепользования и застройки городского и сельских поселений Тереньгульского района Ульяновской области, утвержденных решением Совета депутатов соответствующих поселений
3. Условия проведения открытого аукциона:
Заявки принимаются  по адресу: РФ,  Ульяновская область, Тереньгульский район, р.п. Тереньга, пл. Ленина, д.2 каб. 2,  с 21.06. 2024 г. по 22.07. 2024 г. включительно, в рабочие дни и часы с 8 час. 00 мин. до 12 час. 00 мин. и с 13 час. 00 мин. до 17 час. 00 мин (местное время ). 
Определение участников аукциона состоится  23.07.2024 г.  в 10-00 часов. Решение о признании претендентов участниками аукциона оформляется протоколом.
Аукцион состоится – 25.07.2024 г. в 9 час. 00 мин. по адресу: Ульяновская область, Тереньгульский район, р.п. Тереньга, пл. Ленина, д.2, зал заседаний. 
            Регистрация участников торгов будет производиться: 25.07.2024 г. с 08-30 ч. до 08-55 ч.  по месту проведения торгов: по адресу: Ульяновская область, Тереньгульский район, р.п. Тереньга, пл. Ленина, д. 2, зал заседаний.
4. Условия участия в аукционе 
Заинтересованные лица вправе подать заявления об участии  в аукционе по приобретению  земельного участка лично в письменном виде на бумажном носителе при предъявлении документа, удостоверяющего личность заявителя. 
Участниками аукциона (далее – претенденты) могут быть физические лица, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе, представившие все необходимые документы в соответствии с приведённым ниже перечнем:
Заявитель вправе подать только одну заявку на участие в торгах.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Для участия в аукционе претендентам необходимо представить  следующие документы:
- заявку на участие в аукционе по установленной  форме с указанием банковских реквизитов счёта для возврата задатка;
   - копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
   - надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
- документы, подтверждающие внесение задатка.
В случае если интересы претендента представляет доверенное лицо, необходимо представить надлежащим образом оформленную доверенность.
Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства РФ. 
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с ЗК РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном статьей 39.12 ЗК РФ реестре недобросовестных участников аукциона.
5. Порядок внесения задатка и  его возврата:
    Задаток вносится в валюте Российской Федерации единым платежом на расчётный счет организатора аукциона:
Получатель:  УФК по Ульяновской области (муниципальное учреждение «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Тереньгульский район» Ульяновской области»), 
Банк получателя: Отделение Ульяновск Банка России// УФК по Ульяновской области г.Ульяновск,  казначейский счет 03232643736480006800, 
Единый казначейский счет 40102810645370000061, БИК 017308101, ИНН 7320000926, КПП 732001001, л/счет 05683109330
КБК отсутствует (0)
    В платёжном поручении в разделе «назначение платежа» заявителю необходимо указать дату проведения аукциона. 
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Задаток должен поступить на счет организатора аукциона не позднее следующего дня после окончания приема заявок для участия в аукционе.
Задаток возвращается претенденту в следующих случаях и порядке:
    - задаток возвращается всем участникам аукциона, кроме победителя, в течение трёх  рабочих дней с даты подписания протокола о результатах  аукциона;
    -задаток, внесенный лицом признанным победителем аукциона, засчитывается в счёт арендной оплаты за земельный участок. 
В случае, если претендент, признанный победителем аукциона, уклонился от подписания протокола о результатах аукциона либо от заключения договора аренды земельного участка задаток ему не возвращается.
6. Порядок проведения аукциона
    Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка проводится в следующем порядке: 
    участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера арендной платы и каждого очередного размера арендной платы в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этим размером арендной платы; каждый последующий размер арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущего размера арендной платы на "шаг аукциона". После объявления очередного размера арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер арендной платы в соответствии с "шагом аукциона"; при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названным аукционистом размером арендной платы, аукционист повторяет этот размер арендной платы 3 раза. Если после троекратного объявления размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
7. Заключительные положения.
    Проект договора аренды, форма заявки на участие в аукционе размещены на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов по адресу www.torgi.gov.ru, в газете «Тереньгульские вести».
    Организатор аукциона принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 ст.39.11 ЗК РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте в течение трех дней со дня принятия данного решения.  В течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязана известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки. 
    Организатор аукциона  вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за 3 дня до дня проведения аукциона. 
Все вопросы, касающееся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации. 
    Дополнительную информацию можно получить в Комитете по управлению муниципальным имуществом и  земельным отношениям администрации муниципального образования «Тереньгульский район» Ульяновской области  по адресу: Ульяновская область, Тереньгульский район, р.п. Тереньга, пл. Ленина, д.2, каб.2, тел. 99-66-98 (доб.2041)